26 Rue de Barèges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Barèges, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°15 et du 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de Barèges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 63 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1097 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Barèges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Barèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Barèges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Barèges dans son marché local
Prix du 26 Rue de Barèges par rapport à la voie
Sur Rue de Barèges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 26 Rue de Barèges se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Barèges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Barèges se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
