4 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 137 mètres
- - Toulouse Matabiau à 319 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 383 mètres
- - Collège Michelet à 571 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 431 mètres
Ventes au 4 Rue de Belfort
Les 5 ventes au 4 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 4 Rue de Belfort se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belfort se situe 54.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
