6 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°8 et de 5.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 326 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 391 mètres
- - Collège Michelet à 578 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 425 mètres
Ventes au 6 Rue de Belfort
Les 4 ventes au 6 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 6 Rue de Belfort se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Belfort se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
