8 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 134 mètres
- - Toulouse Matabiau à 328 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 397 mètres
- - Collège Michelet à 584 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Belfort se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
