9 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 et de 7.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 416 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 522 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 544 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belfort se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
