12 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bourrassol, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°21 et du 6.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 176 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1112 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 593 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 589 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bourrassol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bourrassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bourrassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bourrassol, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bourrassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bourrassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 12 Rue de Bourrassol se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bourrassol se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
