31 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 699 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°33 et de 1.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 257 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1076 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 593 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 670 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 635 mètres

Ventes au 31 Rue de Bourrassol

Les 0 ventes au 31 Rue de Bourrassol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 31 Rue de Bourrassol se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bourrassol se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,035 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,045 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,451 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.