34 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bourrassol, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 bis et du 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 305 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1045 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 645 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 709 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 635 mètres
Ventes au 34 Rue de Bourrassol
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bourrassol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bourrassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bourrassol, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourrassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourrassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 34 Rue de Bourrassol se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bourrassol se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
