36 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 870 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 36 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 296 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1043 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 648 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 708 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 700 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 626 mètres

Ventes au 36 Rue de Bourrassol

Les 0 ventes au 36 Rue de Bourrassol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 36 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 36 Rue de Bourrassol se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bourrassol se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,316 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,727 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.