11 Rue de Castanet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Castanet, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 bis et de 11.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Rue de Castanet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 114 mètres
- - Saint-Agne à 980 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Collège privé La Prairie à 193 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 331 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 193 mètres
Ventes au 11 Rue de Castanet
Les 6 ventes au 11 Rue de Castanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Castanet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Castanet par rapport à la voie
Sur Rue de Castanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 11 Rue de Castanet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Castanet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Castanet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
