2 Rue de Castanet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Castanet, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°3 et de 21.79 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Castanet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 44 mètres
- - Saint-Agne à 1027 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Collège privé La Prairie à 266 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 387 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Castanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Castanet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Castanet par rapport à la voie
Sur Rue de Castanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue de Castanet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Castanet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Castanet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
