2 Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Castelnaudary, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°4 et de 11.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 12 locaux.
À propos du 2 Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 80 logements - 12 locaux - 3006 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 835AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 835AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 835AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 383 mètres
Ventes au 2 Rue de Castelnaudary
Les 2 ventes au 2 Rue de Castelnaudary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Castelnaudary dans son marché local
Prix du 2 Rue de Castelnaudary par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnaudary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue de Castelnaudary se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Castelnaudary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Castelnaudary se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
