14 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Charleville, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°8 et du 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 208 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 76 mètres
- - Le Toec à 1068 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 711 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1114 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Charleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Charleville, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Charleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Charleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Charleville dans son marché local
Prix du 14 Rue de Charleville par rapport à la voie
Sur Rue de Charleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 14 Rue de Charleville se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Charleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Charleville se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Charleville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Charleville est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
