8 Rue de Charleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 175 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Charleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Charleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charleville à 43 mètres
- Le Toec à 1038 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 679 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1147 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 100 mètres

Ventes au 8 Rue de Charleville

Les 0 ventes au 8 Rue de Charleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Charleville dans son marché local

Prix du 8 Rue de Charleville par rapport à la voie

Sur Rue de Charleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue de Charleville se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Charleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Charleville se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Merlin, 31100 Toulouse(3,714 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Charleville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Charleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.