4 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Charleville, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 32 mètres
- - Le Toec à 1028 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 668 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Charleville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Charleville par rapport à la voie
Sur Rue de Charleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 Rue de Charleville se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Charleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Charleville se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
