16 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 42 parkings - 771 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Poésie romane à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 81 mètres
- - Toulouse Matabiau à 753 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 975 mètres
- - Collège Les Chalets à 552 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 218 mètres
Ventes au 16 Rue de Châteaudun
Les 6 ventes au 16 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 16 Rue de Châteaudun se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Châteaudun se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Châteaudun
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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