18 ter Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 0.11 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 57 mètres
- - Toulouse Matabiau à 753 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 995 mètres
- - Collège Les Chalets à 565 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de Châteaudun, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 18 ter Rue de Châteaudun se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue de Châteaudun se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue de Châteaudun à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue de Châteaudun est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
