13 Rue de Constantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 13 Rue de Constantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 999 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard Alaman à 113 mètres
- - Montaudran à 1241 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 13 Rue de Constantine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Constantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Constantine se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
