Impasse Sicard Alaman, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Sicard Alaman, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Sicard Alaman dans son marché local
Prix Impasse Sicard Alaman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Sicard Alaman se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Sicard Alaman à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Sicard Alaman est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Sicard Alaman
Les ventes enregistrées Impasse Sicard Alaman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Sicard Alaman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard Alaman à 66 mètres
- - Montaudran à 1216 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1110 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1273 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1665 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Sicard Alaman
Adresses Impasse Sicard Alaman
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Sicard Alaman, classées par tranches de numéros.
