116 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°111 et de 1.11 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 116 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 130 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 918 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 145 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 228 mètres
Ventes au 116 Rue de Cugnaux
Les 5 ventes au 116 Rue de Cugnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 116 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 116 Rue de Cugnaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de Cugnaux se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
