26 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°29 bis et de 5.6 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 26 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 270 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 325 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 351 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 429 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 455 mètres
Ventes au 26 Rue de Cugnaux
Les 3 ventes au 26 Rue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 26 Rue de Cugnaux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Cugnaux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
