56 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 et de 0.47 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 56 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 118 parkings - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 828AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 226 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 469 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 346 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 327 mètres
Ventes au 56 Rue de Cugnaux
Les 5 ventes au 56 Rue de Cugnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 56 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 56 Rue de Cugnaux se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Cugnaux se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
