88 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°87 et de 1.54 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 88 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 201 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 697 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 256 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 182 mètres
Ventes au 88 Rue de Cugnaux
Les 3 ventes au 88 Rue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 88 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 88 Rue de Cugnaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Cugnaux se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
