20 Rue de Domrémy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Domrémy, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°18 et du 7.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Domrémy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 142 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 686 mètres
- - Collège Nougaro à 130 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 134 mètres
Ventes au 20 Rue de Domrémy
Une vente a été recensée au 20 Rue de Domrémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Domrémy, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Domrémy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Domrémy par rapport à la voie
Sur Rue de Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 20 Rue de Domrémy se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Domrémy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Domrémy se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Domrémy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Domrémy est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
