5 Rue de Domrémy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Domrémy, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°16 et du 20.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Domrémy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 119 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 698 mètres
- - Collège Nougaro à 166 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Domrémy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Domrémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Domrémy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Domrémy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Domrémy par rapport à la voie
Sur Rue de Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Rue de Domrémy se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Domrémy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Domrémy se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Domrémy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Domrémy est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
