11 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fleurance, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 11 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 122 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 359 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 632 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 11 Rue de Fleurance se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleurance se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
