9 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fleurance, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², supérieur de 41.01 % à celui du n°7 et de 33.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 118 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 626 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 490 mètres
Ventes au 9 Rue de Fleurance
Les 2 ventes au 9 Rue de Fleurance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 9 Rue de Fleurance se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fleurance se situe 92.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 261.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
