12 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 137 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 662 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 501 mètres
Ventes au 12 Rue de Fleurance
Les 0 ventes au 12 Rue de Fleurance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 12 Rue de Fleurance se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Fleurance se situe 50.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Fleurance
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Fleurance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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