12 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fleurance, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 137 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 662 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 12 Rue de Fleurance se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Fleurance se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
