37 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 078 €

de 4 209 € à 7 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 158 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 300 mètres
- Collège Emile Zola à 776 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 626 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 525 mètres

Ventes au 37 Rue de Fleurance

Les 0 ventes au 37 Rue de Fleurance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 37 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 37 Rue de Fleurance se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Fleurance se situe 57.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,496 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,224 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(7,514 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,079 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.