7 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fleurance, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 29.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 114 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 367 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 620 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 7 Rue de Fleurance se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fleurance se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
