12 Rue de Gap, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gap, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.
À propos du 12 Rue de Gap, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 198 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 500 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 262 mètres
Ventes au 12 Rue de Gap
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gap dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gap par rapport à la voie
Sur Rue de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Rue de Gap se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gap par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gap se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
