12 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0592 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 112 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 831 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 214 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 364 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
