14 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 104 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 833 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 214 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 372 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 173 mètres
Ventes au 14 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 14 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gascogne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
