18 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 88 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 836 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 215 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 389 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gascogne, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
