20 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 3.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 20 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 839 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 217 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 402 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Gascogne, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 20 Rue de Gascogne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gascogne se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
