21 Rue de Giroussens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Giroussens, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de Giroussens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 158 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 141 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 706 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 491 mètres
Ventes au 21 Rue de Giroussens
Une vente a été recensée au 21 Rue de Giroussens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Giroussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Giroussens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Giroussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Giroussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Giroussens dans son marché local
Prix du 21 Rue de Giroussens par rapport à la voie
Sur Rue de Giroussens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 21 Rue de Giroussens se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Giroussens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Giroussens se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
