12 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 29 mètres
- - Montaudran à 965 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 749 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbé Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Breuil se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbé Breuil se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
