14 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 7 mètres
- - Montaudran à 961 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 757 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Abbé Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Abbé Breuil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 14 Rue de l'Abbé Breuil se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Abbé Breuil se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
