5 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1 et du 11.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 98 mètres
- - Montaudran à 991 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 741 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abbé Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abbé Breuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 5 Rue de l'Abbé Breuil se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abbé Breuil se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
