Rue de l'Abbé Jules Lemire, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €
de 1 976 € à 3 885 €

Rue de l'Abbé Jules Lemire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.08 €
12.82 € – 17.34 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Abbé Jules Lemire dans son marché local

Prix Rue de l'Abbé Jules Lemire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Jules Lemire se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Jules Lemire à Toulouse

Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Jules Lemire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Jules Lemire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lemire à 120 mètres
  • - Le Toec à 322 mètres
  • - Métro Arènes - ligne A à 1166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 80 mètres
  • - Collège George Sand à 1039 mètres
  • - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1893 mètres
  • - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 103 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 281 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 304 mètres

Rues à proximité :

Voie du Toec
Impasse Roquemaurel
Avenue Raymond Badiou
Rue Gaston Ramon
Rue Ernest Dufer

Le parc immobilier Rue de l'Abbé Jules Lemire

Rue de l'Abbé Jules Lemire est située dans le quartier Cartoucherie. Elle compte 8885 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Abbé Jules Lemire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Jules Lemire, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Abbé Jules Lemire, 31100 Toulouse
2 Rue de l'Abbé Jules Lemire, 31100 Toulouse

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