Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Dufer dans son marché local
Prix Rue Ernest Dufer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Dufer se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Dufer à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Dufer est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Dufer
Les ventes enregistrées Rue Ernest Dufer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Dufer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 76 mètres
- - Le Toec à 213 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 168 mètres
- - Collège George Sand à 1105 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1745 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Dufer
Adresses Rue Ernest Dufer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Dufer, classées par tranches de numéros.
