Voie du Toec, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Voie du Toec, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie du Toec dans son marché local
Prix Voie du Toec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Voie du Toec se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie du Toec à Toulouse
Le loyer moyen estimé Voie du Toec est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Voie du Toec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 149 mètres
- - Le Toec à 150 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 219 mètres
- - Collège George Sand à 1033 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1758 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie du Toec
Adresses Voie du Toec
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie du Toec, classées par tranches de numéros.
