23 Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé Naudin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°19 et de 3.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 23 Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 250 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 453 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 128 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Abbé Naudin
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé Naudin dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé Naudin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Naudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Naudin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé Naudin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abbé Naudin se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
