Rue Miramar, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miramar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miramar dans son marché local
Prix Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miramar se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miramar à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Miramar est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miramar
Les ventes enregistrées Rue Miramar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miramar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 275 mètres
- - Le Toec à 2039 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1747 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 564 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2092 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 587 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miramar
Adresses Rue Miramar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miramar, classées par tranches de numéros.
