29 Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'abbé Sicard, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°31 et du 10.55 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 29 Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 199 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 459 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 71 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'abbé Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'abbé Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'abbé Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'abbé Sicard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'abbé Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'abbé Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'abbé Sicard dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'abbé Sicard par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 29 Rue de l'abbé Sicard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'abbé Sicard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'abbé Sicard se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
