4 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 193 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 809AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Etienne à 48 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 693 mètres
- Collège privé Le Caousou à 331 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 320 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,616 €)

Rue Jean-Victorin Deque, 31100 Toulouse(4,120 €)

Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse(4,497 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.