21 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 74 mètres
- - Montaudran à 996 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 684 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 269 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ariège
Les 0 ventes au 21 Rue de l'Ariège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 21 Rue de l'Ariège se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ariège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ariège se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Ariège
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Ariège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Ariège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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