3 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et du 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 157 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 266 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aubépine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Rue de l'Aubépine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubépine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubépine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
