9 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 et du 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 166 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 264 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Aubépine
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Aubépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Aubépine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 9 Rue de l'Aubépine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aubépine se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
