10 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 3 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 205 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 160 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Aubisque
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubisque
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Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 10 Rue de l'Aubisque se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aubisque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Aubisque se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Aubisque à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Aubisque est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
